Le vrai coût d'un bâtiment c'est le Coût GLOBAL
COÛT GLOBAL d'un bâtiment : 75 % des dépenses sont négligées
Sur une période de 50 ans, l'investissement initial pour un bâtiment (Etudes + Travaux), représente seulement 25% de la totalité des dépenses ;
Les 75% restants correspondent à des dépenses d’entretien, de maintenance, réparations, consommations d'eau et d'énergies, assurances, prêts, modifications etc…
Les choix opérés à l’issue de la phase de conception engagent 90% du coût global...
D'une manière générale, et quel que soit votre projet, le temps consacré à la réflexion, aux études, à la préparation est un INVESTISSEMENT à LONG TERME.
Coût/ Contenu de notre intervention/ nos prestations
Que votre projet soit juste naissant ou à l'inverse relativement avancé; que vous ayez besoin d'un conseil, d'une aide ponctuelle ou d'un accompagnement global (de la conception à la réalisation), notre expertise nous permet de répondre à toutes vos demandes. A savoir :
- Assistance dans la définition de votre projet. (Programme)
- Etudes préliminaires/ esquisses.
- Définition des objectifs plus spécifiques en termes de performances énergétiques et d’impact environnemental; Etudes thermiques.
- Etude de faisabilité technique et financière; chiffrage préalable des travaux.
- Diagnostic pour les bâtiments anciens.
- Etablissement du dossier de demande de permis de construire ou de déclaration de travaux.
- Mise au point de votre projet, de l'avant projet jusqu’au dossier d'exécution (Plans, descriptif, quantitatif) pour la consultation des entreprises.
- Consultation des entreprises et suivi des travaux.
- Accompagnement pour certains travaux en auto-construction sous certaines conditions. (2)
- Conseils ponctuels spécifiques en éco-contruction ou en réhabilitation énergétique.
A l'issue de notre premier entretien (1), nous établirons un devis personnalisé pour notre intervention en fonction de votre demande, afin de vous permettre de mener à bien votre projet.
Nos prestations sont calculées au plus juste non pas en % des travaux mais en fonction du temps réellement consacré à votre projet + les frais attenants.
A TITRE d'EXEMPLE
Prestations à la carte :
- Diagnostic ou assistance programme (projet entre 100 k€ et 300 k€ ): 250 € HT
- Esquisse (projet entre 100 k€ et 300 k€ ): 450 € HT
- Estimation coût des travaux (projet entre 100 k€ et 300 k€ ) : 450 € HT
A titre d'exemple pour une projet global de 250 k€ de travaux HT :
- Etudes préliminaires jusqu'à la réalisation d'un dossier de permis de construire : 3000 € HT
- Etablissement du dossier de consultation des entreprises : 3500 € HT
- Analyse des offres et contractualisation avec les entreprises : 4500 € HT.
- Suivi des travaux : 450 € HT / semaine / par visite de chantier avec CRendu de chantier.
(1) Premier entretien (45 mm) en nos bureaux (ou entretien vidéo). Forfait de 65 € HT
Dans le cas d'un déplacement à l'extérieur : forfait de 70 € (jusqu'à 20 km) et 150 € (de 20 à 50 km).
Au delà de cette distance, forfait à définir d'un commun accord.
(2) NOUVEAU ! Pour les projets en kit ou auto-construction accompagnée : nous consulter.