ANNEXE pour une maison de ville - Restructuration d'un bâtiment annexe en fond de parcelle sur une maison existante à Bordeaux 

Conception et maîtrise d'œuvre : DMB Construction durable 

Conception du jardin : Maitre d'ouvrage assisté par un paysagiste.

Principales solutions constructives :

Structure métallique "Eiffel" du bâtiment initial conservée et mise en valeur. 

Façade légère en acier et bardage aluminium "en miroir" de la façade du bâtiment existant + remplissage en isolant biosourcés.

Récupération des eaux pluviales pour l'arrosage du jardin et l'alimentation des toilettes du bâtiment annexe.

Matériaux biosourcés pour l'isolation extérieure (ITE en panneaux de laine de bois) et intérieure (chaux/chanvre, BIOFIB, laine de bois et liège). 

Solaire thermique pour le chauffage et la production d'eau chaude; Solaire photovoltaïque.

Plancher chauffant basse température CALEOSOL et chapes sèches en plaques de FERMACEL.

Les travaux ont été réalisés en 2022/2023 par des  PME locales (33, 47) sous la direction de DMB Construction durable.

Un projet en cours de réalisation et qui me tient à cœur : extension partielle et réhabilitation d'un moulin du 15ème siècle dans l'entre-deux-mers près de Cadillac. 

Dans la véranda/ serre en extension du bâtiment existant nous avons aménagé une cuisine avec une vue à 180 ° sur la rivière : Un paradis hors du temps.

Prochaines étapes : réfection des enduits de façades, nivellement du terrain pour création d'une terrasse extérieure et installation d'un poêle à bois Polyflam dans le socle de la cheminée. A suivre.

Un autre projet en cours de réalisation à Agen dans le quartier de l'Hermitage au bord du canal latéral, conduit dans une démarche éco-responsable ++.

Et pour cause : le maitre d'ouvrage gérait un négoce de matériaux écologiques. Ce projet de réhabilitation d'une maison "basique" des années 1940 est donc exemplaire en ce qui concerne les choix constructifs Notamment: 

Isolation par l'extérieur en panneaux de laine de bois + enduits à la chaux; Ambiance chaleureuse avec du bois en extérieur (bardage, terrasses ) et en intérieur (parquet, menuiseries, éléments décoratifs) ; Enduits intérieur en terre ; Plancher chauffant CALEOSOL ; Cloisons en panneaux de FERMACEL + isolant en panneaux BIOFIB) ; Poêle à bois : toilettes sèches.

Le propriétaire réalise une bonne partie des travaux lui-même avec des aides ponctuelles d'entreprises. Il soigne tout particulière la décoration. 

Les travaux ont commencé en 2021. Reste à finaliser les aménagements extérieurs notamment sur la façade sur rue ainsi que sur le jardin en terrasse. Donc affaire à suivre.

Projet de maison bio-climatique inspirée de la typologie du séchoir à tabac. Bâtiment d'une surface habitable modulable de 120 à 150 m. Peux convenir une famille de 4 à 6 personnes pour une résidence principale ou secondaire.

Le bâtiment peut-être également réalisé en "hors d'eau/ hors d'air".

Principes constructifs : Ossature bois; Isolation en matériaux bio-sourcés ; Enduits terre et chaux; Recours aux ENR, solaire passif.